ปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงาน เราจะมีวิธีการ และรับมืออย่างไร เพราะอะไร ???
เรามาหาคำตอบกันค่ะ “ผู้รับเหมาทิ้งงาน” สำหรับใครๆที่คิดจะปลูกบ้านเอง ได้ฟังคำนี้แล้วก็เป็นสิ่งที่น่ากลัว และน่าตกใจมากเลยทีเดียว !!!
วันนี้เราจะมาเข้าใจสาเหตุของการทิ้งงาน เพื่อหาทางแก้ไขปัญหาได้อย่างตรงจุด และหาวิธีป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาหนีงานไปอีก เกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ แต่เมื่อไรที่เราถูกผู้รับเหมาสร้างบ้านทิ้งงาน สิ่งแรกที่เราต้องทำคือ การทำความเข้าใจสาเหตุของการทิ้งงาน เพื่อหาทางแก้ไขปัญหาได้อย่างตรงจุด และในบางครั้งผู้รับเหมาก่อสร้างก็ไม่ได้ตั้งใจโกง
เราจะพามาหาวิธีป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาหนีงานไปอีก บ้านที่ยังสร้างค้างคาอยู่จะได้เดินหน้าก่อสร้างต่อจนสำเร็จดังใจ
สาเหตุที่ผู้รับเหมาทิ้งงาน
ผู้รับเหมาบริหารจัดการไม่ดี
-ส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นกับผู้รับเหมารายย่อยที่ไม่มีประสบการณ์หรือความรู้ในการบริหารจัดการงาน เช่น หมุนเงินไม่ทันจนขาดสภาพคล่อง
เจอปัญหาที่ไม่คาดคิด
-เมื่อเจอปัญหาใหญ่ๆ จนการทำงานต่อตามที่ตกลงในสัญญาอาจเดินไม่คุ้มค่า ก็อาจเป็นสาเหตุให้ผู้รับเหมาหนีงานได้
ผู้ว่าจ้างเอาเปรียบเกินไป
-ในบางครั้งเกิดจากผู้ว่าจ้างที่เอารัดเอาเปรียบจนทนไม่ไหว ทั้งความจุกจิก อย่างการขอเปลี่ยนนั่นเติมนี่จนไม่เป็นไปตามที่ตกลงกันแต่แรก
ผู้ว่าจ้างเห็นแก่ของถูก
-ผู้ว่าจ้างไม่ควรเห็นแก่ของถูกจนไปตกลงกับผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำอย่างผิดปกติ เพราะผู้รับเหมาตั้งใจจะโกงอยู่แล้วจึงเสนอราคาล่อตาล่อใจแนวทางการแก้ไขปัญหา
แนวทางการแก้ไขปัญหา
♦ ตรวจสอบสัญญาที่ตกลงกันไว้
♦ ตรวจสอบการเบิกจ่ายเงิน
♦ นัดไกล่เกลี่ยเจรจาหาทางออก
♦ร้องเรียนต่อหน่วยงานของรัฐ
วิธีการป้องกันผู้รับเหมาหนีงาน
ต้องเลือกผู้รับเหมาดี ๆ-ควรมองหาผู้รับเหมาที่มีประวัติการทำงานดี เสนอราคาอย่างเป็นมาตรฐาน และแนะนำผู้ว่าจ้างได้อย่างคนที่มีประสบการณ์
ต้องมีสัญญาจ้างที่ชัดเจน-สัญญาจ้างจะต้องชัดเจนถึงขอบเขตงาน ระยะเวลาการก่อสร้าง กำหนดการส่งมอบ ราคาค่าก่อสร้าง การรับประกันผลงาน เงื่อนไขการชำระเงิน เงื่อนไขการบอกเลิกสัญญา
ต้องมีใบแสดงรายการวัสดุ-การทำรายละเอียดค่าใช้จ่ายวัสดุค่าแรงอย่างชัดเจน แล้วแจ้งให้ผู้ว่าจ้างทราบเป็นลายลักษณ์อักษร หรือที่เรียกกันโดยทั่วไปว่า BOQ ซึ่งเป็นเอกสารที่ช่วยป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาเบิกเงินเกินความคืบหน้างาน
หากท่านใดไม่อยากเจอกับปัญหาเหล่านี้
The Mood House เรายินดีเป็นผู้ช่วยในการออกแบบก่อสร้างบ้านระบบโมดูลาร์ โครงสร้างถาวร ที่มีการรับประกันโครงสร้าง 10 ปี แข็งแรงทนทาน ใช้ระยะเวลาการสร้างอย่างรวดเร็ว พร้อมมีระบบบ้านเย็นให้คุณมีบ้านที่เย็น และอากาศบริสุทธิ์สดชื่นไหลเวียนในบ้านอยู่ตลอดเวลา
เรามีความเชี่ยวชาญในเรื่องการออกแบบก่อสร้างมามากว่า 80 ปี มีทีมวิศวกร และสถาปนิกมาช่วยคุณออกแบบ เพราะเราเป็นบริษัทในเครือ JP Home Excellence
พร้อมให้คำปรึกษาคุณ สนใจติดต่อ หรือ สอบถามปรึกษาเราได้ที่
♡INBOX
♡โทร : 098-254-3166
♡ Facebook : http://shorturl.at/arsAC
♡ Line : The Mood House
#TheMoodHouse #modular #prefab #knockdown #Jphomeexcellence #ModularHouse #renovate #บ้านสำเร็จรูป #บ้านสำเร็จรูปโครงสร้างถาวร #โครงสร้างถาวร #รับเหมาก่อสร้าง #ต่อเติม #ออกแบบก่อสร้าง #รับทำบิวท์อิน #รับออกแบบก่อสร้าง #รับออกแบบ #รีโนเวท #รีโนเวทบ้าน #วิศวกรวิน #ผู้รับเหมาผู้ซื่อสัตย์ #บ้านประหยัดพลังงาน #บ้านโครงสร้างเหล็ก #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านเย็น #บ้านสำเร็จรูประบบโมดูลาร์ #ก่อสร้างไว #ผนังเบา #งบไม่บาน #ไม่ทิ้งงาน #ที่ปรึกษาการสร้างบ้าน
