เพื่อนๆหลายๆคนกำลังมีแพลนที่จะสร้างบ้าน อยากต่อเติม ตกแต่งรีโนเวทบ้านกันอยู่ แต่ไม่รู้จะเลือกผู้รับเหมา เจ้าไหนดีที่สุดใช่ไหมคะ ??
วันนี้ The Mood House เรามีเคล็ดลับง่ายๆให้เพื่อนๆได้นำไปคัดเลือกผู้รับเหมาให้ถูกราย และการสร้างบ้านจะง่ายขึ้นเป็นทวีคูณและมีคุณภาพรวมถึงราคาที่เหมาะสม
ผู้รับเหมาในวงการก่อสร้างมีอยู่มากหน้าหลายตา การที่เราไม่รู้จักวิธีการเลือกผู้รับเหมาที่ดี การสร้างบ้านของคุณนั้นอาจจะวุ่นวาย และยาวนาน เสียเงินไม่รู้จบอย่างแน่นอน
มาดู 3 เคล็ดลับง่ายๆ ที่จะเป็นแนวทางในการคัดเลือกผู้รับเหมาที่มีคุณภาพ คุณธรรม และไม่ทิ้งงานกันค่ะ
- 1. ประสบการณ์ผู้รับเหมา – ควรหาผู้รับเหมาที่สร้างเพื่อเราอยู่เองโดยตรง
ผู้รับเหมาก็มีทั้งที่เน้นรับงานแบบบ้านจัดสรร ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว เหล่านี้ก็จะเน้น งานที่เสร็จเร็ว ควบคุมต้นทุน คุณภาพวัสดุก่อสร้างปานกลางไม่ได้ดีมาก พอผ่านงานได้ เน้นการจบงานที่เร็ว
**ถ้าคุณเน้นที่จะสร้างอยู่เอง ควรจ้างผู้รับเหมาที่รับงานโดยตรงจากเจ้าของบ้าน เพราะว่าผู้รับเหมาประเภทนี้จะเน้นความปราณีตในการทำงานมากกว่า
สิ่งที่ต้องดูคือ ต้องดูว่าเขามีทีมงานมากน้อยใหญ่แค่ไหน เพราะทีมงานนั้นคือหัวใจหลักสำคัญที่ทำให้งานสร้างเสร็จทันเวลา เพราะผู้รับเหมาที่ดี เขาจะมีทีมงานที่เชี่ยวชาญเฉพาะทาง เช่น ทีมฝ้า ทีมประปา ทีมไฟฟ้า การทำงานจึงทำได้ดี
- 2. ราคา = ไม่ควรตัดสินจากราคาที่ถูกเป็นสำคัญ ควรใส่ใจในเรื่องของรายละเอียดของวัสดุว่าใช้งานเป็นอย่างไร ถ้าหากไม่ทราบก็ขอคำปรึกษาจากผู้รู้มาช่วย
เพื่อนๆหลายๆคน อาจคิดว่าการหาผู้รับเหมาควรหาหลายๆเจ้า แล้วเทียบราคาที่ถูกที่สุดหรือราคากลางๆแต่หารู้ไหมว่าเจ้าที่เสนอราคากลางๆ หรือถูกๆมาให้คุณ อาจนำเอาของวัสดุที่ไม่มีคุณภาพ หรือตัดสเปคของห่วยๆมาใช้ให้คุณก็ได้
สิ่งที่เราแนะนำควรหาการเปรียบเทียบในเรื่องของวัสดุ ปริมาณของที่ใช้คืออะไร เพราะหากลงรายละเอียดสิ่งของทั้งหมดเราอาจจะรู้ได้ว่าเจ้าไหนคุ้มค่าที่สุด ยกตัวอย่างการเลือกใช้อิฐมอญ มีทั้งแบบตัน ทั้งแบบกลวง แต่ก็คืออิฐมอญเหมือนกัน แต่เจ้าของบ้านทั่วไปอาจไม่ทราบ หากผู้รับเหมาตัดต้นทุนเลือกอิฐมอญกลวงที่มีต้นทุนต่ำกว่า สิ่งเล็กๆน้อยๆนี้เป็นผลพวงทำให้เกิดราคาที่ต่างกัน ต้นทุนที่ต่างกัน ซึ่งเจ้าของบ้านอาจถูกโกงโดยไม่ทราบได้
- 3. ความรับผิดชอบของผู้รับเหมา – ให้ดูว่าผู้รับเหมาที่ทำงานได้อย่างมีคุณภาพ บ้านที่ก่อสร้างไปแล้วจะมีสภาพโครงสร้าง 3-5 ปี ที่ยังดีอยู่ หรือหากมีปัญหา ยังมี การรับประกัน Service ทั่วไป และมีการรับประกันโครงสร้างงานระบบ After Sales Service ที่ดี
ในการเจอผู้รับเหมาครั้งแรก อาจถามเขาเลยว่าผลงานที่ผ่านมาเป็นอย่างไรบ้าง ขอไปดูหน้างานที่เขาสร้างเสร็จแล้วมาสักพัก 3-5 ปีขึ้นไป ไม่จำเป็นต้องไปดูบ้านที่สร้างเสร็จใหม่ๆ เพราะเขาอาจทาสี ตกแต่งเรียบร้อย เรามาถึงจะเห็นแต่บ้านที่สวย ดูใหม่เนี้ยบ แต่อาจจะกลบปัญหาไว้ให้เราไม่เห็นชัด เช่นคราบน้ำจากหลังคารั้ว น้ำขังตามฝ้า
อีก 1 สิ่งต้องดูคือความคงทนแข็งแรง แต่ถ้าดูจากบ้านใหม่อาจจะไม่เห็น และไม่สามารถดูแค่งานออกมาดูสวย เพราะความสวยเป็นส่วนของงานสถาปนิก ซึ่งผู้รับเหมาจะสร้างตามแบบที่สถาปนิกออกแบบไว้ค่ะ
วันนี้ The Mood House ขอเป็นหนึ่งในทางเลือก สู่เส้นทางลัด ที่ประหยัด คุ้มค่าที่สุดแก่คุณ เราอยากให้คุณได้ความประหยัดในส่วนของเวลา งบประมาณ ความคุ้มค่าของเงินที่ลงทุนในครั้งเดี่ยว อย่างยั่งยืนค่ะ และสิ่งที่พ่วงมาคือเวลาความสุขของชีวิตที่มากขึ้น
เราคือบ้านระบบ Modular โครงสร้างถาวร มีการรับประกันคุณภาพ 10 ปี ให้คุณได้อยู่อย่างไร้กังวล เพราะเราใส่ใจในการออกแบบ ให้ตามสไตล์ที่คุณชอบ มีแบบบ้านให้คุณได้เลือกหลายสไตล์ สร้างไวกว่าบ้านปูน 2-3 เท่า ราคาไม่สูง ช่วยเซฟค่าแรง-ค่าก่อสร้าง แถม หน้างานไม่เลอะเทอะ เกิดฝุ่น
เพราะเราเป็นบริษัทครบวงจรในการออกแบบก่อสร้าง มีทีมงานออกแบบ และวิศวกรที่มีคุณภาพ และมีแบบบ้านหลากหลายสไตล์ให้เลือกสรร หรือ ช่วยออกแบบบ้านในฝันให้โดนใจคุณได้ตามต้องการ
สนใจติดต่อ หรือ สอบถามปรึกษาเราได้ที่
♡ Facebook http://shorturl.at/arsAC
♡ โทร : 098-254-3166
♡ Line : The Mood House
#TheMoodHouse #modular #prefab #knockdown #Jphomeexcellence #ModularHouse #renovate #บ้านสำเร็จรูป #บ้านสำเร็จรูปโครงสร้างถาวร #โครงสร้างถาวร #รับเหมาก่อสร้าง #ต่อเติม #ออกแบบก่อสร้าง #รับทำบิวท์อิน #รับออกแบบก่อสร้าง #รับออกแบบ #รีโนเวท #รีโนเวทบ้าน #วิศวกรวิน #ผู้รับเหมาผู้ซื่อสัตย์ #บ้านประหยัดพลังงาน #บ้านโครงสร้างเหล็ก #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านเย็น #บ้านสำเร็จรูประบบโมดูลาร์ #ก่อสร้างไว #ผนังเบา #งบไม่บาน #ไม่ทิ้งงาน #ที่ปรึกษาการสร้างบ้าน
